Geschichtsträchtiges Geschäftslokal - Mödling Zentrum
Beschreibung
Ein besonderes Geschäftslokal wird vermietet!
Suchen Sie für Ihre Geschäftsidee ein außergewöhnliches Lokal? Im Zentrum von Mödling finden Sie diese Immobilie mit unterschiedlichem Niveau und zwei großen Auslagen. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ware nach Themen in unterschiedlichen Nischen zu präsentieren. Eine spezielle Atmosphäre gewinnen Sie durch das mächtige Gewölbe.
Hier wird Tradition und Moderne vereint.
Die Lokal bietet folgenden Schnitt:
- Eingangsbereich
- Nassräume
- großer Raum mit Gewölbedecke
- Keller mit unterschiedlichen Räumen
- Lastenlift
Falls Sie mehr über diese besondere Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Gas
- Lastenaufzug
- Massiv
- Stadtblick
- Teppichboden
- Toilette
- Zentralheizung
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.601,75 €
- Fläche ca. 180 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.601,75 € |
Miete: | 1.241,75 € |
Betriebskosten: | 360,00 € |
Umsatzsteuer: | 320,35 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.601,75 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.153,26 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1475
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.601,75 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 180 m2
- Nutzfläche ca. 180 m2
- Verkaufsfläche ca. 120 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- WC 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre