Renovierte 2-Zimmerwohnung mit barrierefreiem Eingangsbereich des Wohnhauses - Mödling
2340 Mödling
Beschreibung
Sie suchen einen ruhig gelegene Wohnung?
Die gepflegte Wohnhausanlage liegt in zentraler Siedlungslage von Mödling. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der beliebten Fußgängerzone oder am Bahnhof. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und hat einen gemütlichen Charme. Die Wohnung erreichen Sie über ein Rampe barrierefrei!
Die Wohnung ist zentral begehbar und bietet einen durchdachten Schnitt:
- Vorzimmer
- geräumige, schöne Wohnküche mit Bar und Blick ins Grüne
- Schlafzimmer
- renoviertes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Fenster
- seperate Toilette
- Abstellraum
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Der große Fahrrad- bzw. Kinderwagenabstellraum bietet viel Platz für Kinderwägen und Fahrräder der Wohnungseigentümer.
Falls Sie mehr Informationen möchten, freue ich mich über Ihre Anfrage.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB D, 120.4 kWh/m2a
- gültig bis 05.11.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 67 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 239.000,00 € |
Betriebskosten: | 161,37 € |
Reparaturrücklage: | 71,15 € |
Sonstiges: | 158,91 € |
Umsatzsteuer: | 16,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 407,57 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 728
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67 m2
- Wohnfläche ca. 67 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 120.4 kWh/m2a
- gültig bis 05.11.2029
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung