Zum Verkauf gelangt eine großzügige Architektenvilla in absoluter Ruhelage. Schon beim Betreten der lichtdurchfluteten Villa spürt man die fließende Energie und die Behaglichkeit, die das Haus ausstrahlt. Der Rundumblick in die schöne Landschaft bzw. in den großzügigen Garten lassen einem den Alltagsstress vergessen.
Erdgeschoß: Helles Vorzimmer mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß und einen Stiegenabgang in den Keller. Dann betritt man eine offene, helle Wohnküche, von dessen Fenster man einen herrlichen Wienblick hat. Eine Küchenterrassentür führt auf eine Frühstücksterrasse. Das großzügige Wohnzimmer ist durch einen Kamin geteilt und bietet durch die moderne Glasfront mit großen Schiebetüren einen beruhigenden Blick auf den Swimmingpool, die Terrasse und in den schönen Garten. Das angrenzende Gästezimmer könnte man noch als Wohnzimmer erweitern. Auch vom Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse. Das Marmorbadezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne, einer Dusche und einem Bidet ausgestattet. Seperates WC.
Obergeschoß: Ein ehemaliges Architektenbüro mit einer Terrasse und eine entzückende kleine Wohnung.
Kellergeschoß: Durch das Doppelgaragentor gelangt man in die Garage, die Platz für vier Autos bietet. Der Wellnessbereich ist mit Sauna, Solarium, Dusche und Badewanne ausgestattet. Der ebene Ausgang in den Garten ist ideal zum Abkühlen nach einem Saunagang.Im Technikraum befindet sich die Gaszentralheizung, durch Erdwärme wird das Warmwasser erhitzt.
Mödling ist eine kinderfreundliche Stadt bzw. eine Schulstadt: viele Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, höher bildende Schulen, die nahe gelegene HTL Mödling (Höhere Technische Lehranstalt mit vielen Zweigen), ...
Die Infrastruktur von Mödling ist ausgezeichnet: verschiedene Geschäfte und extravagante Boutiquen, schöne Restaurants, Cafés und eine gute Wirtshaus- bzw. Heurigenkultur, viele Ärzte bzw. Fachärzte und das Krankenhaus Mödling, ...
Das Freizeitangebot von Mödling ist sehr vielseitig: Stadtbad bzw. Hallenbad und im Winter der Kunsteislaufplatz, der Golfplatz am Richardhof, schöne Wanderwege, Spielplätze, das Stadttheater Mödling, ...
