Ab sofort gelangt dieses hübsche und romantische Häuschen zum Verkauf. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen. Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon als auch eine SAT-Anlage ist vorhanden. Diese Immobilie ist sowohl als Wochenendhäuschen, als auch als Dauerwohnsitz geeignet. 1950 mit viel Liebe gebaut und bis 2021 gepflegt und adaptiert. Innen gepflegt aber für den heutigen Stand der Moderne - renovierungsbedürftig.
Erdgeschoss:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- separate Toilette
Obergeschoss:
- Badezimmer mit Badewanne
- Schlafzimmer
Keller:
- Heizraum (Gas und Festbrennstoffkessel)
- Waschküche
- Werkstatt
Highlights:
- Baubewilligung für die Zusammenlegung von Küche und Wohnzimmer vorhanden
- Autoabstellplatz am Grundstück
- gemauerter Geräteschuppen
- neue Zaun inkl. neuer Mauer
- naturnaher, wertvoller Strauch- und Heckenbestand
- Schneeräumung wird organisiert
- integrierte Solaranlage für die ganzjährige Warmwasseraufbereitung
- Regenwassersammelanlage mit unterirdischer Auffangzisterne (Spülung für Toilette und Bewässerungsanlage)
- Zentralheizung Gas/Festbrennstoffkessel
- mehrkreisige Gardena/Hunter Beregungsanlage inkl. Micro Trip System für den gesamten Garten, elektronische Steuerung und Regensensor
Bauordnung:
- Widmung Gartensiedlungsgebiet
- 20% des Bauloses dürfen bebaut werden, max. 70 m2
- 5,5 m hoch Dach mit 45°
Wenn wir Ihr Interesse mit dieser besonderen Immobilie geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!
