Erfolgreich vermietet: Extravaganter Schauraum - Fotodokumentation
2340 Mödling
Beschreibung
Auf der Belle Etage des sogenannten "Othmarhof" aus dem 16. Jahrhundert werden Prunkräume für einen repräsentativen Firmensitz mit Widmung Gewerbe vermietet. Das Haus ist gepflegt und Sie spüren in jeder Ecke das geschichtsträchtige Flair vergangener Tage.
Zum Mietumfang zählen:
- ein großer Saal mit barocker Stuckdecke (eine individuelle Anpassung des speziellen Grundrisses ist denkbar)
- ein großer Raum mit Tonnengewölbe
- kreuzrippengewölbter Arkadenraum - ev. auch als Entree für zwei Einheiten nutzbar
- 1 - 2 Teeküchen möglich
- Toilette
Austattung:
- geölter widerstandsfähiger Parkettboden
- neue Starkstromanschlüsse für Caterings
- eigene Stromkreise für jedes Elektrogerät
- Telefon- und Kabelanschluss vorhanden, durch Fussboden-Datenkanal in beide Sälen zu installieren
- Gasetagenheizung für drei Parteien, die nach Quadratmeter aufgeschlüsselt werden
Mängel:
- Fensterbank - leichte Spuren von Nässe, aber zur Zeit ist alles trocken
- zwei kleine Fenster - Kondenswasserspuren
- im Stuckstaal ist in der rechten Ecke ein Riss in der Wand
- Türstock - die weiße Farbe wurde durch ein Klebeband abgetragen
- Veranda - zwei Fenster haben Rollos, zwei Fenster haben keine Rollos
- das Glasfensterbrett ist beschädigt, das hintere Fensterbrett hat einen Glasfehler
- der hinteren Durchgang und bei der Eingangstür im unteren Bereich sind leichte Mauerschäden
- eine Steckdose mit Affe wurde montiert
- beim Eingang zur Toilette ist die Mauerkante beschädigt
Fotos werden beigelegt.
Mit freundlichen Grüßen,
Jutta Nitsch
Energieausweis
- HWB F, 197.8 kWh/m2a
- gültig bis 14.10.2024
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Fläche ca. 140 m2
- Zimmer 3
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1058
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 140 m2
- Wohnfläche ca. 140 m2
- Nutzfläche ca. 140 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 197.8 kWh/m2a
- gültig bis 14.10.2024
- Baujahr 1556
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2016
- Bauart Altbau
- Max. Mietdauer 5 Jahre